滙景三房8球有找 迎合換樓客

多個挾鐵路概念的新盤銷情火熱,發展商對項目訂價信心十足,例如最近公布首批價單的啟德新盤,折實平均呎價達2萬元。同樣看好東九龍的買家,若首期資金充裕,可留意今次介紹的藍田滙景花園。屋苑位處港鐵藍田站上蓋,盡享交通便利優勢,為區內指標私人屋苑,主攻的三房戶入場費低於800萬,絕對迎合換樓客的胃納。

港灣豪庭 樓價有望下調5% 上車良機

本版主持:近年本港市區細單位需求強勁,位於大角咀、主攻兩房細單位的大型屋苑港灣豪庭也成為九龍區上車熱門之一。據該區地產代理表示,港灣豪庭近月成交稍有回落,業主開始接受議價,預計年內樓價有3%至5%的下調空間,市民可留意上車時機。

樓價高買家觀望 美孚新邨成交陷低迷

本版主持:位於荔枝角的美孚新邨,是本港大型屋苑之一,單位總數過萬。不過,近來本港樓價越升越急,買家開始持觀望態度,以致美孚新邨成交量低迷。但地產業界人士均認為,美孚新邨周邊設施完善,配套發展成熟,看好美孚新邨未來的樓價走勢。

林鄭籲勿政治化西九故官



西九文化區興建故宮文化博物館近來在社會上引起不少爭議。有見及此,前政務司司長兼西九文化區管理局董事局主席林鄭月娥,在1月10日即未請辭前召開記者會,詳細解答項目選址、委聘設計顧問及保密情況等事宜,呼籲外界不要政治化該項目。當天下午,林鄭月娥聯同籌辦香港故宮文化博物館的核心小組成員,包括管理局行政總裁志高、民政事務局常任秘書長馮程淑儀等,一同出席記者會。香港故宮文化博物館設計顧問嚴迅奇亦有出席。

 

不建大型表演場地 因商業可行性不高

 

在會上,林鄭詳細闡釋了該項目的籌備過程。政務司司長辦公室及西九管理局並備有16頁的文件,回應外界的一系列疑問,包括選址、委聘設計顧問和項目的保密需要等事宜。

 

文件指出,西九文化區決定不興建大型表演場地,因為經研究後發現商業可行性不高,加上當局已決定在啟德園區興建適合表演的大型運動場。文件明言,時序上這與建故宮文化博物館項目的決定沒有關連。

 

文件亦指出,西九管理局認為故宮文化博物館是獨特及前所未有的,對項目建築師的委聘有三項考慮;第一,建築師需要是華人,了解中國文化藝術;第二,建築師要認識西九文化區的願景及發展;第三,他要具設計同類型博物館的豐富經驗。因此,當局決定委聘符合以上要求的嚴迅奇及其所屬的公司為設計顧問,有關決定是最佳的,也符合採購指引。

 

林鄭:針對始於上月考慮參選特首

 

對於「泛民」就事件不斷借題發揮,其中一個針對的主要對象是林鄭月娥。林鄭在記者會上強調,近日針對自己的攻擊,始於自己上月表明不得不重新考慮參選行政長官開始,形容事件只是令攻擊她的人士「多了子彈」。

 

被問到今次工作的評價,她只說不會評價自己的工作,而自己於政府工作逾30年,都是交由公眾評價;她認為項目適合地運用土地、得馬會幫助,得中央支持,為香港建設故宮文化博物館,看不到私心、私利在何處。

 

負責管理「小故宮」

獨立公司料四個月內成立

 

西九文化區管理局行政總裁栢志高預計,最快三至四個月內有望成立獨立附屬公司,由獨立的團隊負責策展及管理故宮博物館。

 

本月12日,西九文化區管理局轄下的諮詢會召開會議,討論在西九興建香港故宮文化博物館。諮詢會主席梁智仁在會後透露,會上八名委員均支持計劃,亦提出有關營運、運輸、保險和維修等問題,整理後將交予管理局考慮。

 

栢志高則預計,獨立附屬公司最快未來三至四個月成立,並會在與北京簽訂合作協議的六個月限期內,委任附屬公司的董事局成員。他強調,香港的故宮文化博物館絕非北京故宮博物院的分館,而是由香港的團隊在本地,與北京合作建立的博物館。對於平機會指西九只僱用華人建築師或涉種族歧視,?志高指,聘用唯一條件是理解故宮博物院工作,植根香港的建築師較具優勢。

 

建築師學會:直接聘任項目建築師不罕見

 

香港建築師學會也發表聲明,讚揚嚴迅奇廣受業界尊重,其設計多次獲獎,學會相信他的才能和過往在設計博物館項目的出色表現,是他獲得西九管理局直接聘任的原因。

 

聲明又強調,直接聘任項目建築師,在香港和香港以外地方都並不罕見,並常於內容複雜和性質敏感的特殊項目中採用,如巴黎羅浮宮博物館的擴建。

 

國學大師饒宗頤:支持西九興建故宮

 

另外,新春將至,民政事務局局長劉江華本月12日到香港大學饒宗頤學術館,與國學大師饒宗頤及學術館之友共慶新春。饒宗頤在研究故宮方面,做了許多工夫,也發表過相關論述,他向劉江華表示,支持在西九文化區興建香港故宮文化博物館,認為可以推動中國文化的發展。

 

港人多支持建小故官

 

西九管理局就興建香港故宮文化博物館,由本月11日起展開為期6周的公眾諮詢。參觀市民普遍支持興建「小故宮」,認為可以彰顯香港中西文化共融特色。

 

西九「故宮館」展覽設於展城館地下大堂,當局設置了12塊展板,介紹西九文化區及香港故宮博物館,在場有職員邀請巿民填寫問卷,表達意見。

 

內地客:日後多來港參觀

 

首日參觀展覽的人數不算多,但大部分市民都認同本港興建故宮文化博物館。曾到北京及台灣故宮參觀過的退休人士梁先生認為現時學校所教授的中國歷史不足,「小故宮」展出珍貴的國寶正好能幫助港人了解國家。他慨嘆興建博物館僅為文化項目卻被扯上政治,「政府很難做事,每件事也要公開怎麼可能?而且這些對大家是有益的。」

 

來自深圳的旅客夏小姐也認為,香港興建故宮文化博物館,是難得的機會。她估計,香港位處港口又是國際大都會,地理位置佔優,因而「跑出」。她期望「小故宮」能向各地旅客宣揚中國文化,自己日後也想來港參觀。

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▲西九管理局就興建香港故宮文化博物館,展開為期6周的公眾諮詢,不少參觀市民都力撐建故宮文化博物館

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▲林鄭月娥於本月10日聯同籌辦香港故宮文化博物館的核心小組成員,出席公眾諮詢記者會

會出現首位女特首? 特首選戰拉開序幕



林鄭月娥和曾俊華前天獲中央政府批准請辭,意味?今屆特首選戰正式拉開序幕。不過,二人早前已提前頻頻「鬥落區」,爭取民意。
其中,林鄭月娥辭職翌日,就在「新思維」主席狄志遠陪同下探望96歲長者福伯。據悉,林鄭月娥於2000年出任社會福利署署長時認識福伯,近年不時會探訪福伯,及在臨近農曆新年時保持向福伯拜年的習慣。有福伯的鄰居在遇見林鄭月娥時為她打氣。

至上周日,林鄭月娥又與盛傳出任其競選辦主任的行會成員陳智思到大潭郊野公園行山。陳智思在社交網站上載十張相片,指林鄭超級受歡迎,很多市民想跟她合照,亦有市民說「加油,支持你」。
 
另一特首熱門曾俊華近月也不斷落區曝光。他在上周日的社交網站上指出,上周除了探訪初創企業,亦曾到黃大仙上、下?,了解基層市民情況,更在冬菇亭「醫肚」,一嘗50元「男人的浪漫」,即豆腐火腩飯,直言「確實不算便宜」。

國務院批准林鄭月娥和曾俊華辭職的同時,也任命兩名新司長,包括由勞工福利局局長張建宗接任政務司司長,以及由發展局局長陳茂波出任財政司司長。兩人的局長空缺則由兩局的副局長蕭偉強及馬紹祥暫時署任。

曾俊華是在去年12月12日辭任財政司司長。林鄭月娥則是在1月12日請辭政務司司長。兩人都透露有意參選下任行政長官。

早前,退休法官胡國興和新民黨葉劉淑儀已宣布會參選2017年特首選舉。隨?中央接納林鄭月娥和曾俊華請辭,意味?今屆特首選舉競爭將出現前所未有的激烈,或會有四位參選人入閘。
梁愛詩:四候選人太多

對此,《基本法》委員會副主任梁愛詩認為,如果特首選舉中有四名候選人是太多,擔心候選人難以在首輪投票中就取得過半數選票當選。她建議各有意參選的人士重新作出考慮:「計一計勝算,再決定是否參選。」

不過,葉劉淑儀回應時認為,不應該未出閘就嫌人多,應該透過辯論和政綱互相比拼。但她承認,在林鄭月娥宣布有意參選後,有支持她的選委票因此流失。

全國港澳研究會副會長劉兆佳指出,根據近來不少報道和消息均顯示,中央似乎較屬意林鄭月娥參選,但距離正式選舉還有兩個多月的時間,現時很難預測選舉結果。他認為,若兩名司長同時入閘競逐下任行政長官,將會是勢均力敵,勝負難料。

劉兆佳相信,四名有意競逐行政長官的人士,同時能獲得足夠提名票入閘的機會很小。他估計,建制派最終只會有一人取得足夠提名入閘,預料中央屬意的人選與民主派推舉出來的人士,互相對壘的可能性較高。

中央政府前天同一時間公布,接納政務司司長林鄭月娥與財政司司長曾俊華的請辭,正式拉開特首選戰的序幕。

	

伊院半年三孕婦亡 當局成立委員會調查




本港平均每年只有不足兩名孕婦死亡,但伊利沙伯醫院在過去短短半年內卻已有三名孕婦死亡。食物及衛生局形容事件不尋常,已成立獨立調查委員跟進事件。

懷孕38周的鍾太,去年11月28日送入伊院分娩。七小時後,鍾太的子宮頸口仍然未開,需要催生。其後嬰兒平安出生,但鍾太產子後子宮大量出血,急救無效不治。這也是伊院繼去年10月一名26歲女警產子後死亡後,發生的第二宗同類事故。

事件在去年12月22日經傳媒報道後,伊院當晚才召開記者會回應。該院副行政總監何曉輝稱,初步檢視制度並無問題,處理兩宗孕婦死亡個案的醫生均有超過10年經驗,強調醫護人員已盡力,院方「絕對無隱瞞」。

但事隔兩天,再有市民向媒體投訴去年五月伊院亦曾發生類似事件。當時懷孕14周的蔡太,發現胎兒患有唐氏綜合症,於5月12日前往伊院進行中止懷孕手術。引產過程順利,惟蔡太突然心跳停頓,並確診出現罕見的「急性肝衰竭」及「彌散性血管內凝血」情況,於5月14日離世。

病人組織籲公佈過去三年產後死亡數字

婦產科醫生靳嘉仁查閱蔡太的醫療報告後認為,三宗個案不同,可謂獨立事件,他看不到醫院在處理這宗個案的過程中有不合理的情況。不過,病人政策連線主席林志釉質疑,罕見的事件接二連三於半年內在同一間醫院發生,不免令人懷疑當中是否有關連性,醫管局應就過去三年在公立醫院產後死亡的數字和原因提交公眾。

食物及衛生局副局長陳肇始也形容,事件似乎不尋常,當局會成立獨立調查委員會跟進事件。食衞局局長高永文則表示,會親自查閱調查報告,防止同類事件再發生。